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北京某大型房企人士向21世纪经济报道表示，近期热点楼市升温，一方面是由于外部政策环境松动，市场预期发生改变；另一原因在于，被政策压抑许久的市场需求，正在寻求释放。但如果调控政策没有根本松动，这种释放力度仍然相对有限。他还表示，进入3月，传统意义上的楼市“小阳春”将至，像恒大的降价一样，房企的各项促销政策也将陆续推出，并对市场预期继续产生影响。

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